智囊里的管理学第248章 明智之一知微42 东海张公

东海张公：选环境就是选生活别只图“眼前方便”忽略“长远影响” 东海的张公（张尚书）原本一直住在郊外的草荡边当官之后家里人觉得住在城里更方便就在陶行桥买了套宅子。

张公听说这事特别后悔说：“我家子孙肯定会败在这处宅子上！”张公一共有六个儿子后来其中五个都把家产败光了。

陈眉公点评：住得“离热闹远一点”家业反而能长久！ 陈眉公说：“我们家乡有两位张尚书——庄简公张悦、庄懿公张蓥他们的宅子在东门外龟蛇庙左边；孙文简公孙承恩宅子在东门外太清庵右边；顾文僖公顾清宅子在西门外超果寺前面。

” “当时和这四位大人同一年考中科举、一起在朝为官的人那些把家安在市中心的房子早就转卖给别人了；只有这四位的宅子一直保留到现在。

” “这事儿真能说明：住在市中心不如住在城郊住在城郊不如住在乡村。

前辈们这种‘选安静地方安家’的先见之明真是普通人比不上啊！” 不被“城里方便”迷惑看透“热闹背后藏消耗”张公的“长远眼光”绝了！ 家里人只看到“城里生活方便”张公却能想到“城里诱惑多、容易让人浮躁”——子孙住在热闹的市中心容易沾染享乐、攀比的习气时间久了自然会败光家产。

而陈眉公提到的四位官员选在郊外寺庙附近安家环境清净、能让人沉下心家业反而能一代代传下去。

张公和四位官员的智慧在于不盲目追求“热闹、便利”知道“居住环境会影响人的心态和行为”：清净的地方能让人守得住本心、经得起诱惑而热闹的市中心容易让人迷失、消耗家业。

生活里选房子、选圈子别只看“交通便利、人气旺”；职场上选团队、选发展方向也别只图“当下热门、短期获利多”。

多想想“这个环境会不会让自己走偏”“能不能长久发展”才是真的为未来打算。

【管理智慧】 一、张公的“选址预警逻辑”：不反城市反“城市浮华陷阱” 张公怕的不是“住城里”是城里那套“浮华裹挟”的生存逻辑——住到市中心容易被“面子消费”绑架（比如跟风买奢侈品、办高端宴席）还容易因为“离官场/名利场太近”沾染是非更要承担高额的生活成本（比如物业费、社交开销）这些都会慢慢掏空家底。

就像现在有人明明收入没到那水平却非要在一线城市市中心买大平层最后被月供压垮还因为“要维持体面”盲目消费把家产败光。

张公的厉害是看透了“居住环境影响生活方式”：乡村草荡养“踏实”市中心养“浮躁”——踏实能守业浮躁必败家。

当代案例1：职场“面子买房”：月供压垮家庭五子败产翻版 小李在互联网公司当运营年薪50万本来在郊区住得好好的却听朋友说“住市中心才像成功人士”咬牙在上海陆家嘴买了套120平的大平层首付借了200万月供5万。

为了还月供小李天天接私活凌晨才回家身体累垮了不说还顾不上管孩子；老婆为了“配得上市中心的房子”天天买奢侈品一个包就花3万；孩子在贵族学校上学被同学带得攀比心爆棚非要买最新款的游戏机。

没几年小李因为过度劳累住院没法接私活月供断了只能把房子卖了还欠款还欠了亲戚100多万老婆也跟他离婚——这不就是张公儿子“败产”的现代版？被城市浮华绑架为了面子硬撑最后把家都拆了。

当代案例2：商业“市中心炫富办公”：高成本拖垮公司同朝官员易主翻版 老周开了家科技创业公司刚拿到A轮融资就跟风把总部搬去北京国贸——租了整层办公室装修花了500万员工每人配苹果全套设备连前台都要雇双语的。

老周觉得“在国贸办公谈合作有面子”却没算过账：每月租金20万员工薪资+设备维护+社交开销每月固定支出要80万。

结果项目进度没跟上融资没续上不到一年就没钱了只能裁员、搬离国贸最后公司倒闭。

而跟他同期创业的竞品公司把总部放在郊区产业园租金每月才3万把钱花在技术研发上现在已经做到行业前三——这就像陈眉公说的“同朝官员”：住市中心的（国贸办公）早早“易主”（倒闭）住郊区的（产业园）反而“久存”（稳健发展）。

二、陈眉公的“郊野优势论”：不是郊区好是“远离浮华=守住根基” 四位尚书把家安在“东门外、西门外”的郊野不是因为郊区风景好是因为郊野有两个“护家优势”： 1.低成本+低诱惑：郊区生活成本低不用为了“体面”瞎花钱；离市中心的名利场远不容易卷入官场争斗、社交攀比能守住“踏实过日子”的根基； 本小章还未完请点击下一页继续阅读后面精彩内容！。

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