踏准风口成巨富第645章 羊毛出在羊身上

价格问题是未来谈判的核心问题也是未来谈判的基石。

李舜自然不敢随意的信口开河而是缜密的计算起来。

记得96年上市第一天雅虎的总市值是8亿美金。

而1995 年 3 月的此刻雅虎仍专注于其万维网向导的网站导航业务。

虽然他们引起广泛关注的搜索引擎项目尚未开发完成。

因此也只会有少部分人对雅虎的发展潜力表示期待。

尤其值得一提的是雅虎所倡导的互联网免费模式——通过提供免费信息吸引用户并依靠广告收入维持运营——在现在甚至还未显现出任何端倪。

因此可以断言现阶段的雅虎尚未取得令人瞩目的成就其估值相对较低也是合理预期之内。

然而一旦雅虎成功推出这款强大的搜索引擎其市场价值必将发生翻天覆地的变化。

正因为如此选择在这个特定的时间节点投资雅虎将有望实现利润的最大化。

李舜也是在反复权衡过后才缓缓说出了自己的心里价位：“最多3000万美金拿下雅虎的20%的股份。

” 按李舜的预计雅虎最高市值已经达到了一亿两千万了。

这个价格可谓不高了陈菲儿听完也是一阵的啧舌：“舜这个价格是不是太高了点？我感觉这个雅虎应该不值这么多钱吧？” 李舜笑了笑也就稍微解释了一下：“菲儿互联网企业估值和实体经济的估值完全是两个概念。

实体经济主要看的是收益而互联网企业则是看未来预期。

我感觉雅虎还是很有潜力的也有望成为漂亮国第一互联网企业。

今后若干年将是互联网企业的天下。

所以对互联网企业的估值的适当浮盈也是恰当的。

” 陈菲儿对李舜的商业布局的能力还是有点盲目信任的。

见李舜都这么说了自然不再反对。

表示这几天先收集雅虎公司的资料等港岛来人到位后再展开进一步的行动。

两天后梁淑怡带着设计师来到了申城。

李舜把自己心中的设计理念向设计师灌输后也就带着他去实地测量去了。

这次李舜提供的设计思路就是水晶。

这无疑表明了一个重要信息：那三间门面房临街的墙壁将会被设计成完全透明的玻璃幕墙！这种大胆而创新的设计理念旨在营造出一种令人惊叹的视觉冲击感。

想象一下当夜幕降临华灯初上之际那些精心布置的灯光会透过晶莹剔透的玻璃幕墙面板如繁星般闪耀夺目。

每一块玻璃都仿佛成为了一个独特的艺术展示窗口将内部的空间与外界紧密相连。

人们可以从街道上清晰地看到屋内的景象同时也能感受到室内外光线的交融和互动。

这样的设计不仅能够吸引路人的目光还能为整个街区增添一份现代化和时尚的氛围。

此外玻璃幕墙的运用还可以让更多自然光照进屋内使得房间显得更加明亮宽敞。

白天的时候阳光透过玻璃洒在地面上形成斑驳的光影给人带来温暖舒适的感觉；而夜晚灯光则成为主角演绎出一场绚丽多彩的光与影的盛宴。

总而言之通过采用透明的玻璃幕墙并搭配灯光照射这三间门面房必将成为街头巷尾的焦点所在吸引着众多行人和顾客的关注。

它将成为城市景观中的一颗璀璨明珠展现出无尽的魅力和活力。

设计师还在消化自己的设计思路李舜也不敢打搅他。

而是拉着梁淑怡走到一边开始小声的攀谈起来：“淑仪这次你到丹凤就要和当地政府真刀真枪的谈判了。

其他的利益你可以适当放松一点但几点核心诉求还是要确保的。

第一这个项目只能说我们独资。

政府有指导监督的权利但不能干涉正常的经营活动。

第二土地的使用时间尽量拉长。

现在国内缺外汇这个就是我们的有利条件。

我们可以提出用美金结算来换取尽量长的土地使用年限。

最好是能有个50年的使用期限。

第三开发周期尽量拉长。

工程尽量分成几个标段尽力把工程建造的时间拉长。

说白了就是坐等土地升值。

” 梁淑怡也没想到李舜这时会暴露出奸商的本质。

按李舜的想法当地政府将会被算的死死的。

苦笑一声说道：‘我只能先拿着你设计的大框架和当地政府谈。

至于最终结果那就要等丹凤各级政府达成共识我们才能继续谈下去。

“ 梁淑怡走后第二天殷市长联系上了李舜。

殷市长在电话里也没有透露什么只是关照李舜来自己这里一趟。

这下李舜也是一头雾水。

也不知道殷市长找自己所为何事。

来到殷市长的办公室殷市长倒是很是热情。

直接拉着李舜坐到沙发上就开始交流起来。

估计殷市长有点心虚和李舜在沙发上兜了好一会的圈子才步入了正题。

”小李你需要接入网路的事我已经跟电信局的领导沟通过了。

目前申城电信还没有开展相关业务自然也没有什么收费标准可言。

他们也是回去好好商量了下这才最终给出定价。

他们的报价是：每年10万的网络接入费。

至于维护什么的他们会派专人跟进确保到时你店里能够正常使用。

“殷市长说到这些明显有点底气不足。

想了想又补充道：”对不起小李。

电信局属于市府和电信部双重管理所以我们市府的话语权并不大、如果你觉得不满意那我明天继续找他们领导过来协商。

“ ”没事十万就十万吧。

“李舜毫不介意的点点头。

现在的电信和电力部门都是号称电老虎的。

他们要价十万已经是殷市长能争取的最佳条件了。

至于这个10万接入费可不是后世那种光纤接入。

而是靠电话线拨号上网的。

价格贵是贵点但羊毛出在羊身上。

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