官场影帝我靠演技平步青云第188章 发行全国第一支城市更新债

### 第188章：发行全国第一支“城市更新债”！ 陆远那句“一个顶级的资本运作的高手”掷地有声回荡在寂静的礼堂里。

空气中弥漫着一种荒诞又奇异的氛围。

在座的都是在体制内摸爬滚打多年的干部他们见过搞经济的见过抓D建的也见过跑项目的但他们从未见过一个区委书记在如此正式的场合宣称自己要扮演一个“资本运作的高手”。

这词儿听着就像是华尔街电影里的台词跟他们身上这套干部制服格格不入。

角落里建设局长李刚的嘴巴张成了“O”型半天没合上。

他感觉自己的世界观正在被这位年轻的领导反复捶打然后重塑。

他原本只是个愁钱的工程头子现在却像是误入了一场高风险的对赌协议路演现场。

财政局长王建国眉头拧成了一个疙瘩他扶着眼镜镜片后的目光锐利而审慎。

他承认陆远的想法极具诱惑力但他骨子里的保守和对风险的警惕让他必须把丑话说在前面。

“陆书记恕我直言。

”王建国站了出来声音不大但每个字都敲在关键点上“您说的‘城市更新专项债券’概念很新但风险也是前所未有的。

第一谁来为这个债券评级？没有历史数据支撑任何评级机构给出的评级都可能是垃圾级。

第二谁来承销？国内顶级的券商会愿意为一个闻所未闻的产品背书吗？第三也是最关键的谁来审批？我们市里没有这个权限这需要上报到省里甚至要得到央行和证监会的点头。

这三座大山任何一座都可能让我们撞得头破血流。

” 王建国这番话专业、冷静瞬间将众人从陆远描绘的蓝图里拉回了冰冷的现实。

是啊想法再好落不了地就是空谈。

所有人的目光再次转向陆远这一次里面充满了更深的审视。

市委书记周怀安没有制止王建国他反而饶有兴致地看着他想看看陆远这把刀究竟有多锋利能不能劈开这坚硬的现实。

【系统提示：【资本运作的高手】角色卡已激活。

专业知识模块加载中…说服力光环+50%风险评估能力+80%。

】 陆远脑海中无数关于债券发行、金融模型的知识如潮水般涌现与他原本的智慧融为一体。

他整个人的气质在瞬间发生了微妙的变化。

如果说刚才他是一个充满激情的改革家那么现在他就是一个冷静、精准对数字和规则了如指掌的金融工程师。

他对着王建国非但没有恼怒反而露出了一个赞许的微笑。

“王局长问得好您问的这三个问题正是我们这个‘产品’能否成功的关键。

” 陆远伸出三根手指。

“先说第一个问题评级。

传统评级看的是过去看的是偿债能力。

但创新产品的评级看的是未来看的是资产的成长性。

我们手里有什么？有严淮安院士亲手打造的独一无二的《东林上河图》规划这是顶级IP；我们有东林区政府的信誉和政策支持这是国家信用背书；我们还有未来可预期的每年数以亿计的文旅和商业收入这是扎实的现金流。

我们会邀请国内最顶尖的三家评级机构同时进行独立评估并向他们完全公开我们的数据模型。

我要的不是他们施舍一个评级而是让他们在竞争中抢着为这个注定要载入史册的项目给出一个公允的价值判断。

” 他的语速不快但逻辑清晰充满了不容置疑的专业性。

“第二个问题承销。

王局长您觉得中金、中信这样的大券商他们最想要的是什么？是几百万的承销费吗？不他们想要的是名声是行业地位是‘全国第一单’这种足以写进公司年报的业绩！别人不敢干我们干了；别人看不到我们看到了。

这件事一旦成功东林区得到的是十个亿的资金而承销商得到的是金融创新领域里一块沉甸甸的军功章。

您说这笔生意他们会不会抢着做？” 礼堂里已经有人开始下意识地点头。

陆远转向第三根手指也是最难的一根。

“至于第三个问题审批。

这确实是最难的一环。

但是我们为什么要把它看成一个难题而不是一个机会呢？” 他环视全场目光最终落在市委书记周怀安的脸上。

“周书记各位领导。

我们国家正在大力提倡金融创新鼓励盘活地方存量资产。

可什么是创新？在文件上写报告在会议上喊口号那不叫创新。

把一个别人认为不可能的事情在不违反原则的前提下用全新的思路把它做成这才是真正的创新！” “我们去省里去北京不是去要政策而是去送案例！我们是带着一个能为全国成百上千个像东林区这样的老城区提供解困方案的‘东林模式’去的！我们是在帮上级部门解决他们也头疼的难题。

我们不是伸手要饭的我们是献计献策的。

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