白手当家第919章 降维打击
这天晚上白手来到长风茶楼喝茶。
不过有一个小变化。
除了开车的郑太行车上还多了个小伙伴与郑太行形影不离。
这是腾飞集团公司保安部前不久招来的小保安名字叫耍平安。
二十岁北方人郑太行介绍的出身于武术世家郑太行妹妹郑小平的师弟。
耍这个姓白手闻所未闻甚至不相信看了身份证才信世上还有耍这个姓。
耍平安个子矮矮的还真不像北方人再长着一张憨脸和一双小眼睛是个可爱的小家伙。
但耍平安嘴拙又只有小学文化学东西忒慢。
进保安部四个月了连腾飞大厦有几个单位和哪个单位在哪一层楼都记不住。
郑太行不好意思想把耍平安转到建筑公司去当普工但被白手拦下。
白手琢磨人有自己的一套尤其擅长发现他人的优点。
耍平安的耳朵特灵十几米之外都能听到人的呼吸声哪怕是在公共场所。
“小耍知道为什么带你出来吗？” 白手坐在车后排问副驾座上的耍平安。
“老老板请你叫我小安。
”耍平安不喜欢人家拿他的姓称呼他。
“呵呵我就叫你小耍。
我是老板我说了算。
” 耍平安嘀咕“噢老板的命令啊。
” 郑太行笑了“小耍你还没回答老板的话呢。
” 耍平安憨笑道：“我知道老板带我出来是让我长见识长能耐。
” 白手哦了一声“小耍你是茶壶煮饺子心里有数。
” 耍平安有点茫然。
郑太行道：“老板你说歇后语小耍听不懂。
” “噢小耍从明天开始我要给你布置三项任务。
一一天学三句上海话。
二记住腾飞大厦所有公司的楼层、房号、名称、老板、电话。
三一个月内把驾驶证考到手。
” “老板我我……” 白手端着脸道：“一个月后你要是完不成任务你就卷铺盖滚蛋。
” 耍平安怔了。
郑太行重重的咳了两声。
耍平安急忙应道：“报告老板我坚决完成任务。
” 白手笑道：“太行小耍要是偷懒你给我揍他。
” 郑太行也是笑着应了声“是”。
车到长风饭店。
耍平安先下车噌噌的跑进了饭店。
这是郑太行定的新规矩老板晚上出来要先有人在前面踩道。
就像现在耍平安跑进去看看里面安全不安全。
耍平安很快出现在门口朝着轿车方点了点头。
郑太行这才陪着白手下车进店。
蒋长风老板现身陪着白手上三楼。
一号包间新申报社长兼总编陆明和副总编周末端早已在此等候。
白手进来先冲陆周二人拱手口中连说“辛苦”。
这段时间陆周二人确实辛苦不仅长篇连载报道了入室盗窃案的详情还顶住了方方面面的压力。
要知道这都是免费的。
而今天晚上白手是来送钱的。
这个送钱可不是简简单单的送钱。
白手又要打广告创房地产企业先河在报纸上刊登卖房的广告。
先办事后喝茶。
白手拿出一式两份的合同。
合同是报社拟就的白手和律师袁妙可已经审核也盖上了公章和合同专用章以及白手的亲笔签名。
陆明和周末端看过合同后陆明拿出两个章和印泥递给周末端自己签名周末端负责盖章。
合同签署只等钞票到位合同生效。
白手拿出支票共有十张。
限额十万的支票十张就是一百万块。
新申报的末版广告半版是每个月十万块白手买了整整一年打个折一百万就是一年。
蒋长风看着合同不住的啧啧赞叹“大手笔小白你这是大手笔啊。
” “老蒋你没看核心内容。
”白手微笑道。
蒋长风继续看突然啊了一声。
“天哪降价卖房？小白你可真干得出来。
” 原来白手要把旧洼村的商品房统统降价销售降价幅度是每平方米五十块。
而且已拟定的首期广告上明确的宣布已经预售的一千七百多套房子也统统降价每平方米五十块。
千万别小看了这五十块。
旧洼村项目一期的新房子原售价是每平方米一千两百五十块一下子降价五十块就相当于降价百分之四。
每平方米五十块相当于装修的钱都有了。
醉翁之意不在酒白手这是声东击西自己的房子降价销售打击的是那几个同行的房子销售。
蒋长风看罢倒吸一口凉气。
这些年蒋长风挣钱不少买了很多房子作为投资对卖房买房已算得上是半个内行。
白手的降价销售能把几个对手的房子逼得无利可图。
白手的旧洼村项目当年的土地是折价换的仅相当于每亩不到八千块也就是每平方米大约十二块钱。
而几个对手的商品房土地是向政府买来的买地时的价格已涨到每亩十五万块以上平均每平方米在两百三十块以上。
单就地价一项每平方米就相差两百块以上。
跟白手打价格战会死到火葬场去顶多剩一盒灰。
蒋长风问道：“小白如果他们的销售价与你的销售价保持一致也降价每平方米五十块还能剩多少利润？” 白手道：“我们的会计师做过精确的计算他们的利润会降到百分之十左右。
” 蒋长风摊了摊双手“这样的话他们还是有利可图啊。
” “不还有两个因素没算进去。
一是利息自有资金的利息银行贷款的利息等等起码要打折百分之三到百分之五。
二是物价他们的楼盘都还在建设阶段哪怕只剩一年工期也得考虑百分之二到百分之三的物价上涨。
两项相加基本上就能把他们的利润抵销。
” “他们要是不跟着你降价呢？” “我慢慢的卖我再降每平方米二三十块我耗死他们。
” 白手的卖房广告出现在报纸上传遍大街小巷很快家喻户晓。
白手说这是降维打击是一场持久战。
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