白手当家第1641章 超级规划
百分之百常清扬说了四个字。
白手追问原因。
常清扬告诉白手南汇区并入浦东新区上世纪末就有人提出来了。
现在过去了八年领导在视察时提出来说明此事有可能会被提上议事日程。
白手的出现会成为此事的助推剂。
常清扬又告诉白手政府确实缺钱由市财政专项拨款推进两区合并并不现实。
让企业参与政企合作市里早有这个思路。
常清扬还告诉白手他是做这个事的最佳人选。
一方面不能由那几个市属国企接手那就是自家人给自家人干活。
另一方面白手的地位、资产和实力没有第二个能与他竞争。
常清扬表示他愿意从中帮忙全力推动。
两个人在市发改委大楼前分手。
常清扬回去上班。
白手也不说谢直接让小梁驱车回家。
这个事白手没跟任何人讲只是天天上网做功课。
直到八月底领导让他的秘书给白手打电话让白手和常清扬二人明天下午两点去市府大楼三号会议室。
好事来了白手精神大振。
第二天下午白手让小梁开车先去接常清扬。
路上常清扬问白手“你做好准备了吗？” “我认为自己是准备好了的但不知道能不能让领导满意让有关部门负责人和专家们满意。
” “说得有道理。
你沉住气你先说我替你补充。
” “老常有件事我心里没底。
” “什么事？” “我以什么样的方式承包这个巨大的规划。
” 常清扬思忖着说道：“我想不可能以PPP的方式。
但是一个一个项目拆开来又会以PPP方式进行。
” “那么会不会派你担任甲方总代表呢？” 常清扬点了点头“有关领导找我谈过话了。
我在市发改委的职务不变但主要工作就是负责这一规划。
” “噢合作愉快老常。
” “合作愉快。
” 一点五十分白手和常清扬出现在市府大楼。
三号会议室。
白手和常清扬进去时会议室还空无一人。
二人找了个角落坐下。
不一会陆续有人进来。
白手和常清扬起身迎候主动招呼。
常清扬大多认识白手认识的却没几个。
有浦东新区的有南汇区的有市有关部门的还有一批专家……至少有二十人。
领导带着秘书到了。
秘书手里还拿着一张地图。
白手上前帮忙用图话钉把地图钉到墙上。
白手也看清了这张图与今天的会议有关图上所示的正是浦东新区和南汇区的交界地区。
领导自己坐下让大家也坐下。
会议桌是椭圆形的能坐三十多人。
桌边还有空位白手和常清扬却坐在角落里。
领导冲二人招招手笑道：“你们两个是今天的主角坐那里干什么？看不起我们啊？” 白手和常清扬赶紧起身走到会议桌边坐下。
“同志们今天这个会议既是务虚也是务实。
会议就一个议题两区之间那片空地的开发。
经过批准这个开发将正式启动……” 领导的开场白开门见山简单明了。
接着领导宣布在规划启动前常清扬担任总协调人。
在规划启动后常清扬将担任政府方面的总指挥也可以叫做甲方总代表。
常清扬下面还有七名成员分别来自浦东新区和南汇区及市有关部门的负责人。
领导让大家发言点到哪个名字哪个就站起来发言。
白手听着听着觉得有点不对对。
白手扭头看常清扬常清扬脸上似笑非笑。
白手有点上当的感觉。
因为在车上常清扬告诉他总规划涉及的土地面积是十平方公里合一万五千亩。
现在大家说的是五十平方公里合计有七万五千亩。
规划面积是原来的整整五倍。
这远远超出了白手的如意算盘。
终于领导点了白手的名让他起身发言。
白手硬着头皮站起身来。
“领导各位我原来的想法都是以十平方公里为基础现在一下子增加到五十平方公里我没话可说了。
” 大家轻轻的笑起来。
领导也笑了“小白同志啊你不敢了？” “领导我是真的不敢了。
七年完成规划一年一万亩多每年投资一千五百亿。
别说一个腾飞公司就是十个腾飞公司也够呛。
领导我没那么多的钱我申请退出。
” “哈哈……”领导笑道：“你现在想跑也来不及了。
这个规划的总承包人你是当定了。
现在你说我们大家洗耳恭听。
” 白手做出为难的样子。
领导鼓掌。
大家跟着鼓掌。
“好吧我姑妄说之领导和各位姑且听之。
我个人认为这么大的规划首先当然是解决规划问题。
这个问题不是我能解决那是市里的问题。
我希望能尽快的把规划落实我和我的同行们也能有努力奋斗的方向。
” 领导说道：“这个问题我们解决你直接说下一个问题。
” “其次就是资金问题。
上万亿的总投资财政难以负担企业更不可能负担。
所以用PPP方式是不可能的。
我认为咱们要用融资工具。
我个人认为可以成立一个联合开发公司再通过联合开发公司发行债券。
” 常清扬说道：“就算成立了联合开发公司。
那你说说这债券怎么发发多大规模债券的期限是多少年。
” “这个债券可以叫特别债券。
之所以叫特别债券是因为它主要针对参与者。
也就是说凡参与这个规划建设的企业都要购买债券购买规模另定。
当然这也是变相的垫资。
但债券有它的灵活性至少在规定期限内它可以入市进行交易。
” 领导对这个问题很感兴趣“小白关于这个债券你展开来说说。
” “领导这个债券不仅企业可以购买个人也可以购买市里区里也可以购买。
市财政每年拨出专项资金专门购买这个债券就相当于财政对这个规划的专项拨款。
” 领导微微颌首“这个很有点意思嘛。
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