白手当家第1569章 秀才遇到兵

上海是全国最大的城市是全国的经济中心这是基本定位。

随着经济的快速发展以及异地购房的放开上海的人口迅速增加。

但白手的结论却有两个。

一是上海的人口和城市规模不可能永远的增加下去。

总有那么一天常住人口会趋于稳定城市规模也会稳定下来。

二是异地购房政策。

这个政策始于五年以前从而吸收了大批异地购房者。

白手专门派人做过统计这五年出售的商品房至少有百分之六十是被外地人买去的。

因为第一个原因的原因异地购房政策迟早要被调整。

即使不全面禁止也会设定许多限制。

到那个时候本地人已基本上有了新房子再生产出来的房子能卖给谁？ 前景可以预测而难以预测的是什么时候房子数量会达到与人口数量相等的程度。

白手建议公司召开会议主要研究讨论两个问题。

一是眼前的商品房积压如何解决。

二是上海的商品房市场会在什么时候见顶以及商品房价格什么时候见顶。

当然对白手来说他更关心眼前的问题。

就是如何把库存的商品房卖出去。

按照白手的规矩这样的会议他不参加只听汇报。

会议结束后老顾与老余和老肖来向白手汇报。

关于对未来的预测大家莫衷一是没有明确的认识。

倒是对眼前的库存大家有一个比较一致的意见。

动员职员及其亲朋好友买房。

但这里有一个问题以什么价格把房子卖给职员及其亲朋好友。

以市场价肯定不行人家不一定愿意买。

打折可以。

但打几折？打九折的话不用向有关部门报批可以直接卖出。

可只打九折职员及其亲朋好友不会愿意。

打八折打七折职员及其亲朋好友愿意了有关部门不一定批准。

擅自降价和变相降价属于扰乱市场秩序是要受到处罚的。

老顾他们想了一个办法把库存的商品房卖给职员及其家属以市场价的七点五折出售。

但名义上是以股份分红的形式体现在帐上七点五折变成了九折。

这个主意不错白手表示同意。

不过这么一来公司今年的效益就要下降了。

好在毛利够高哪怕以七点五折出售也还有百分之十五的利润。

两害相权取其轻为了去库存为了回笼资金这也是没有办法的办法。

这个决定或者叫倡议以最快的速度下发到全体员工。

让白手没有想到的是短短一个星期就有一千七百多名员工报名正好占员工总数的三分之一。

而这一千七百多名员工报名申购的房子套数整整达到了三千套。

白手笑开了花他真没有想到他的去库存竟去得如此之快。

三千套不可能一下子交出。

白手决定分两年交房一年一千五百套。

当前必须是全款买房一分也不能欠。

腾飞公司的去库房迅速传遍整个行业。

同行们的学习能力都很强都学白手的这一招上海的商品房库存问题很快解决。

虽然是变相降价但对去库存是好事有关部门默许了这一行为。

房地产市场基本上没有受到影响。

只不过金万彻的研究所却认为这是非市场行为是不当之举。

金万彻他们在报纸上和网络上发表很多文章批判这种非市场行为。

一系列文章的指向当然是白手和他的腾飞公司。

来得正好白手心道。

白手也不甘示弱也让《新申报》的周末端帮忙对金万彻及其研究所进行反击。

只是白手不出面一以贯之的低调。

腾飞公司的那帮秀才们大显身手在网络上也是帖子满天飞舞。

趁此机会白手亮出了他的观点。

地产行业特别是住宅行业不能完全的市场化否则穷人将无处安身。

金万彻那边也表明自己的观点应该让地产行业百分之百的市场化。

这场论战迅速传向全国及世界各地。

官方不表态白手更来劲。

白手有的是钱也有的是人。

二零零三年剩下的日子都是这场战斗的时间。

没有赢家但也没有输家。

最终金万彻通过媒体向白手发出挑战要求进行公开辩论。

白手不说应战却也在第一时间向金万彻发出挑战。

白手的挑战内容别具一格两个人各拿一百万当本钱看谁在一个星期内赚钱最多。

双方的挑战几乎同时送达对方。

双方也都接受了对方的挑战。

这时候就是一个僵局。

有关部门出面约谈双方让双方偃旗息鼓。

还别说双方很是默契同时撤回了挑战。

一场观点冲突最后还是草草的收场。

金万彻认为自己胜利了。

白手也不承认自己失败了。

因为金万彻是亲自出马而白手在这场论战中一直躲在幕后。

不管怎么样梁子算是结下了。

大路朝天各走一边。

只要井水不犯河水白手打算不再提起以后各过各的。

但金万彻犯了大忌。

二零零四年的一月。

金万彻再次挑起了冲突。

这一次是因为钱。

金万彻的研究所搞了一个赚钱的门路向一些企业送书送资料收一点书钱和资料费。

本来这也不算什么。

但办事的人不长记性竟跑到腾飞大厦还把书和资料送给了腾飞公司。

至少在腾飞公司这种事情是不允许的。

保安不由分说没收了书和资料把送书送资料的人赶出了大厦。

这是保安的本职工作也没向上报告。

但人家跑回去添油加醋的报告一番惹恼了金万彻。

金万彻直接选择报警。

这下麻烦了。

警察公事公办派人前来调查还把那两名保安带走。

事实很快澄清误会很快解除。

一天之后两名保安也被放了回来。

金万彻那边只向警方表示了歉意却不理白手这边。

白手不干了。

白手联系公司的法律顾问袁妙可起诉金万彻及其所谓的研究所。

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