白手当家第1424章 一石激起千层浪
白手卖地魏国平、董培元和谢洪水都想买恨不得全给买下。
因为招拍挂制度的实行极大的推动了土地价格地价一天一涨只要买到地就是赚钱。
白手的地那都是招拍挂制度实行以前买的按现在的价格算有不少已升值五六倍。
谢洪水说得对想买但手头没钱。
董培元也一样。
魏国平却有钱市二建上市后帐上多了十多亿的资金。
“我说三位过了这个村就没了这个店我给你们三分钟的时间考虑。
” 魏董谢三人异口同声道：“买。
” “好我丑话说在前头。
一必须是现钱。
二可以讨价还价。
三一定要快。
” 董谢二人有问题就是钱紧。
白手早替二人想好了。
“老董老谢你俩去申城银行贷款。
” “我们在申城银行已经有贷款了。
”董培元道。
“我给你们打招呼给你俩增贷。
” “老白干脆你给我们做担保人。
”谢洪水道。
“没问题我和老魏一起我们给你俩当担保人。
” 魏国平道：“没问题我愿意。
” 白手也是早有准备他从包里拿出了一坨纸。
把这坨纸打开赫然就是一张上海地图。
就在这张图上标注着五十多块地有蓝色的和绿色的都是腾飞公司的地。
其中蓝色的是住宅用地共三十八块绿色的是商务用地共十八块。
白手还拿出两张表格一张是关于住宅用地的一张是关于商务用地的。
表格上写着每块地的代号、位置、面积、每亩地的单价和整块地的总价等等。
其中每亩地的单价和整块地的总价都是新标上去的也就是现在的市价。
魏董谢三人看出了名堂白手把价格定得很高比实际的市价高出了百分之二十到百分之三十。
“老白你也太黑了吧。
”魏国平道。
白手笑道：“我标出的价格相当于是明年的价格或者是相当于该块地的招拍挂价格。
告诉你们三个这还是给你们的优惠价。
” 董培元笑了“还优惠价？那我倒要打听打听如果卖给别人你打算标价多少？” “起码在现在市价的基础上翻一番。
” 谢洪水吓了一跳“老白你可真敢开价。
” 魏国平问道：“老白现在是你抛售保命你还敢这样开价你就不怕卖不出去啊？” 白手笑了“卖不出去我也不会降价。
卖不出去我也不会丢了面子。
卖不出去我宁愿被市里收回去。
” 这话说得坚决三个人无话可说了。
三个人精挑细选挑中了六块地。
其中董培元和谢洪水各一块住宅用地。
魏国平财大气粗买下两块住宅用地和两块商务用地。
价格就按白手的开价。
下午在茶庄谈好第二天上午就签了土地转让协议。
紧接着各方的土地转让协议就在市土地交易中心进行了公示。
转让协议公示一石激起千层浪在同行们那里引起了轰动。
腾飞公司在搞大动作。
过了两天老顾来向白手汇报。
“老白你这一石激起千层浪的目的达到了。
到今天上午为止已有三十五家企业打来电话询问土地转让事项。
除了咱们自己以及魏国平的市二建排名前二十的同行都打来了电话。
” 白手笑了“老顾下一步怎么做你明白了吗？” “嘿嘿……”老顾笑道：“开始我不明白。
你卖给魏国平、董培元和谢洪水的土地实际上是贱卖我还替你心疼呢。
现在我明白了通过与他们三人的交易能引来其他人的疯抢。
” “接下来接下来呢？” “我与乔教授商量过了。
接下来咱们在私下里也搞个招拍挂。
每块地拿出来卖让他们来抢让他们竞价。
我相信只要有人竞价价格一定会涨上去。
” 白手呵呵大笑“老顾啊接下来怎么做就不用我说了吧。
” “哈哈……”老顾一边起身一边笑道：“接下来就交给我和乔教授吧。
” “等等。
”白手叫住要走的老顾“老顾咱们自己留下哪些地你和乔教授定好了没有？” 老顾说道：“这方面我已经考虑好了。
上海这边以及十个外地分公司我都下了通知。
我的统一要求是要确保未来五年咱们自己都不缺地用。
” “未来五年？好很好。
”白手点头认可。
“咱们现在正在开发的项目全部完成需要两到三年。
上海这边只要留下十二块地就又能干上两到三年。
其他十个城市也是这样每个留下四百亩到五百亩土地就能确保五年内不缺用地。
” “老顾你考虑得非常周到。
” 老顾说道：“现在只有一个问题你说的私下里搞招拍挂具体该怎么搞呢？” 白手想了想。
“这样。
每一块要卖掉的土地至少要有五个人抢买这是一条底线。
每一块地的开价要定在市价的两倍或两倍以上这也是一条底线。
” 老顾笑了“前一条底线很容易做到。
但这后一条是不是定得太高了？” “不高。
”白手一本正经道：“咱们是反向竞价。
定价两倍及两倍以上后让他们往下喊价喊得多的淘汰减得少的中标。
” “明白了。
” 老顾起身走了。
下午黄石、陈仑和施海阳三人求见。
两点十分三人抵达。
白手请三人坐下“三位找我有什么事？” 黄石笑道：“明知故问。
找你干什么买地呗。
” “你买地？你没资格啊。
” 黄石指了指陈仑和施海阳“是他们买地我的双石公司为他们做资金担保。
” 白手笑道：“老陈和老施都很有钱不用你担保。
” 陈仑问道：“老白给句话我们能不能参与？” 白手点了点头“当然能太能了。
” 施海阳问道：“具体怎么参与？” 白手说道：“三位具体怎么参与我是不管的。
你们去找我的总裁老顾他负责我公司的土地转让事宜。
” 黄陈施三人找老顾去了。
白手心黑被迫抛售也要狠心大赚一笔。
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