白手当家第1378章 不想走得太近
白手问施海阳还差什么临门一脚？ 施海阳说他什么手续都办下来了就差一个房地产开发的资质认证。
其实白手也不懂他先打电话问老顾。
老顾告诉白手去市住房委办理至于具体流程可向市住房委咨询。
施海阳不敢相信待白手挂了电话他问道：“白手老弟你在上海待了这么多年真的连这个也不懂？” 白手笑了笑“我只知道有这么一个玩意儿但不知道这玩意儿有什么用和到哪个部门申请和办理。
反正我不管像这种事都是手下去办的。
” “你连这个都不管那你平时都忙些什么？” 白手笑道：“我也不知道我天天在忙些什么。
” 施海洋又问道：“我听说你平时连项目工地都不去连公司帐上有多少钱都不知道？” 白手点了点头“你让我说出我有几个项目在建都在什么位置我肯定晕菜。
” 施海阳叹服。
其实白手不是什么都不管他只是管大放小。
之所以把自己说得这么懒是要告诉施海阳我什么都不懂什么都不管我连自己的事都办不了我不可能帮你办事。
白手希望施海阳能听明白。
性格所至施海阳与黄石不同黄石比较含蓄施海阳太过直接。
白手不想与施海阳走得太近以免给外界造成误解以为二人有什么猫腻。
现在的房地产界大家都互相盯着谁谁要是联手谁谁就会成为目标。
“白手老弟你对上海的房价走势有什么判断？我这个时候进来是不是合适？” 白手说道：“先回答你的后一个问题你赶上了好时候。
如果一二年后再进来很可能难以立足。
” “为什么这么说？” “现在的房价每平方平均只有两千五百块。
当然市中心已突破七千块。
但是看上海的房价要看近郊区那个区域。
那个区域的房价至今还没超过两千块。
” 施海阳琢磨着白手的话“你是说房价有可能发生颠覆性的变化？” “对。
能颠覆房价的东西就是土地。
海阳兄你知道的现在的土地出让还是以前的划拨制价格是固定的。
但一旦实行招拍挂制度土地出让采用公开竞价的方式土地价格就会火箭式的上涨。
到那个时候房价也必定水涨船高。
” “这是肯定的。
”施海洋点着头道：“可是土地的招拍挂制度千呼万唤出不来啊。
” “不应该快了。
” 施海阳顿时两眼发亮“你有内幕消息？” 白手点点头但马上又摇摇头。
施海阳有点懵“几个意思？” “去年上海这边向上面申请过进行土地出让方式的改革就是实行招拍挂制度。
不知道什么原因上面没有批准。
” 施海阳点了点头“我也听说过南方某省也提出过类似的申请。
” “我有四个估计。
这个新政策一定会推出这个新政策的推出为期不远这个新政策推出之前应该会进行试点试点的城市一定会有上海。
” 施海阳琢磨着白手的话“老弟难怪你说我来得正是时候。
” 白手说道：“你抓住了旧政策的尾巴哪怕是兼并来的和收购来的土地价格都是原来的价格。
一旦新政策落地你手头的土地价值说不定能翻上两番三番。
” “我明白了。
” 白手继续说道：“以你我为例。
如果你在新政策落地以后进来你购买的土地价格是我手头土地价格的一二倍甚至三五倍你拿什么跟我竞争？” 施海洋再次冲着白手竖起大拇指“白手老弟我感谢你的提醒。
” 白手转移话题“我啰嗦了。
海洋兄黄石兄露面了你也来了陈仑兄什么时候到啊？” “他啊。
”施海洋笑了“嘿嘿他后院起火后腿被拖住恐怕他本人近期是难以南下喽。
” 白手微微一笑“我可以知道吗？” “哈哈……你可以知道你也应该知道因为他的破事与你还有一点点瓜葛。
” 白手不动声色的说道：“海洋阳我胆子小你可不要吓我。
” “你是不是有个妹妹叫白雪她是不是曾经有个男朋友叫姜波？” 白手点着头不吭声。
“陈仑啊原来是有老婆的老婆人也挺好还有个十二岁的儿子。
但一个偶然的机会认识了一个叫姜英的女人。
这个姜英就是姜波的姐姐。
这个老娘们应该四十多岁了但还是单身。
不知道怎么回事陈仑与姜英好上了。
” “我估计陈仑是看中了姜英的背景想找个靠山。
所以他千方百计的要离婚拚了命的要跟姜英好。
当然姜英这娘们长得也挺艳从国外回来的么。
打扮一下能年轻十岁肯定比陈仑的原配强。
” “我们四通公司一分为四时所有资产都打八折五转让给乔任扬一人。
我们三个手头掌握的都是现金所有陈仑离婚时给了他老婆一亿块。
陈仑踌躇满志准备春节后与姜英结婚再来上海发展。
但他因为离婚一事耽误了时间来上海发展一事还没有实质性的行动不如我来得快。
” “不料天有不测风云姜家突然垮掉姜英也因为她弟弟与你妹妹的事受到了刑事调查。
所以现在的陈仑正处于两难的选择。
他来上海发展是与一家央企合作的他要是娶了姜英可能就不会有合作。
他不娶姜英他会被人唾弃。
万一姜家东山再起他很可能会吃不了兜着走。
” 听到这里白手问道：“我妹妹的事海阳兄你已经知道了？” 施海阳点着头说道：“姜家不垮你妹妹的事就不会被人知道知道的人也不会说。
姜家垮了你妹妹的事肯定会传开。
” “京城的人对此有何评论？”白手继续问道。
施海洋反问“我听说你选择了刑事和解？” 白手点了点头“对我想减少些麻烦。
” “白手老弟对你的评价很高啊。
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