白手当家第1347章 白手献计
白手匆匆赶到市府大楼。
工作人员查验白手的证件后陪着他上楼。
从电梯出来又有工作人员迎接把白手送到休息室。
有比白手来得更早的人。
主任和常清扬。
主任冲着白手招手示意他坐下等着。
白手打过招呼在主任的另一边坐下。
主任不说话常清扬也不开口白手只有默不作声。
白手瞥了一眼墙上的钟。
下午两点四十七分。
约十分钟后一个身影出现。
是领导的秘书上次在市建委礼堂白手见过一面。
秘书冲着三人点头。
三人起身跟着秘书走。
看到主任和常清扬边走边整理着装和头发白手也跟着学。
秘书轻叩办公室的门再把门推开。
领导面露微笑在办公桌边站起身来。
“三位欢迎。
” 办公室大多千篇一律只有大小之分。
领导的办公室面积挺大的也有一个会客区一张双人沙发四张单人沙发。
领导自己先在双人沙发上坐下“坐坐你们三个也坐嘛。
” 主任和常清扬在一边的两张单人沙发上坐下。
白手落单只好在这边的单人沙发上坐下。
但白手坐的是离领导较远的那张单人沙发。
领导微微一笑“怎么咱们的白总要与我保持距离？” 主任和常清扬也都微笑起来。
白手急忙起身憨憨一笑坐到另一张单人沙发上。
办公室里开着空调温度有点低。
秘书泡来四杯热茶。
有点意思。
外面天热室内清凉却又喝着热茶。
领导喝了几口茶冲着秘书点了点头。
秘书又拿来三份一模一样的材料分发给主任、常清扬和白手。
领导说“你们看看吧。
” 秘书退出了办公室。
这份材料的主要内容是一些海归的经济学家和专家对上海楼市现状的分析和对策。
材料只有五页显然只是摘要。
白手也看得明白材料通篇的主题思想就是政府不要去干涉楼市让市场去自我调节。
这正是新自由主义经济学的观点把一切交给市场。
三人看罢都把材料放到茶几上。
领导微笑着问“怎么样三位有什么看法？” 主任跟着微笑但不开口。
常清扬嘴巴紧闭根本没有开口的打算。
两个人看到领导说话时是看着白手的。
白手也看到领导是冲着他但领导没有点名他当然可以不开口。
“白总小白你说说。
”领导终于点名。
白手问“领导我听说这些人帮我说了好话？” 领导笑了“好么你的消息很灵通啊。
” 白手笑笑。
领导说“不错是有这么回事。
他们认为你是市场经济条件下涌现出来的典型。
他们还认为他们与齐再坤老爷子的观点与你的理念是高度的一致是一脉相承。
” 白手说“那我太荣幸了。
” “小白我想听你自己说。
” “领导造成楼市现在的困境恰恰是放得太开造成的。
这也恰恰证明政府不管市场经济是要出问题的而且是大问题。
” “你不同意把一切都交给市场的观点？” “当然不同意。
市场不是万能的因为这个世界根本就没有万能的东西。
特别是市场经济如果不加管控和调节就会发生诸如现在楼市这样的乱象。
” “嗯你继续说。
” 白手笑了笑“领导我文化不高说不出大道理。
但对那些理论家特别是那些去国外混了几年再回来的理论家我虽然说不过他们却有一个办法对付他们。
” “什么办法？” “哪儿凉快让他们哪儿待着去我走我自己的路让他们去打嘴炮去。
” “哈哈……” 笑过之后领导摆了摆手“我也不是理论家咱们还是说说现实吧。
小白老常说你有锦囊妙计能解目前的楼市困局。
” 白手急忙否认“没有没有。
领导那是我在老常面前瞎吹牛当不得真的。
” 常清扬笑着说“小白你就别谦虚了。
领导让你说你就说嘛。
” 主任也说“小白领导面前没什么不能说的。
” 领导也点点头向白手投去鼓励的目光。
“领导就目前的楼市整顿措施实际是远远不够的。
像我曾经建议的那几条有点头痛医头脚痛医脚的感觉实际效果并不大。
” 领导又是微笑“小白同志自我反思自我批评很好嘛。
” “领导我有两方面的新建议。
一方面把好土地转让关从源头上制止开发乱像。
现在的土地出让市里可以搞区里也可以搞。
甚至郊区附近的乡镇及街道也都能变着法的向开发商出让地。
总之土地市场有点乱。
” 领导点了点头“这方面市里也已看到了。
” “我认为土地的出让权应该收归市里和区里。
并且由市规划局按计划的有比例的出让。
只要把土地市场的供应量控制住了商品房市场才能得到控制。
” 领导嗯了一声“另一方面呢？” “另一方面现在的困境是商品房太多买房的人太少。
咱们不能减少商品房那就另辟蹊径让买房的人多起来。
” 领导笑了“小白同志你这个思路很好但我有点不明白你详细的解释一下。
” 白手说“咱们现在的政策是本地人买房首付百分之五十外地人买房首付百分之七十。
我认为这个规定严重的制约了广大群众的消费热情也就是人为的限制了潜在客户的购买力。
” 领导哦了一声两道浓眉扬了几下“小白你说到了点子上。
” “我想咱们不妨一步到位。
不管是本地人还是外地人咱们一视同仁商品房和商铺的首付一律定为百分之三十必要时可以降到百分之二十五或百分之二十。
而按揭的期限可以延长到二十年甚至三十年。
” 领导点着头说“小白这个有效果吗？” 白手从自己的包里拿出一份资料“领导这是我公司市场部的研究结果请您批评指正。
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