白手当家第1020章 如意算盘打得响
白手笑道：“刘厂长你们十厂体量巨大我的胃口要是不大我吃不下啊。
” “好吧请你继续说服我。
”刘守谦也笑着说道。
“刘厂长我得到的利益当然不小。
这三千五百亩土地按现在的价格应该在十五亿以上。
但是我的代价也很大而且承担着巨大的风险。
” “有些道理。
” “首先我要带资介入。
你们的新厂房新宿舍都是我先花钱帮你们建造。
我初步算过至少需要十二个亿。
如果工期五年我每年得投入二点四亿。
其次如果土地行情不好地价下跌。
那么我拿到的三千五百亩土地就会变成我的包袱。
如果这样的话我必将面临巨大的亏损。
” 刘守谦在思考。
白手的计划确实对各方都有好处。
十厂污染严重迟早要迁早迁当然比迟迁要好。
至于白手得到的好处也是合情合理没有好处他一个私企老板凭什么一头扎进来。
“白总如果这个项目交给你你打算用几年完成？” “分三期一共五年。
第一年第二年为一期第三年第四年为二期第五年为三期。
在此期间贵厂引进的新设备可以直接运到新厂区安装。
” 刘守谦想到了两个问题“白总新厂区一千两百亩够吗？新宿舍八百亩够吗？你要知道我们现在的厂区可是有三千五百亩。
” 关于这两个问题其实白手也不清楚。
这两个数字是齐老爷子学生的学生说的。
但白手解释起来也是振振有词。
“刘厂长这只是我方的初步规划。
关于新宿舍区只包括住宅不包括其他设施。
比如商业、服务、教育和医疗等等我们不会负责。
关于新厂房的一千两百亩我们是按标准厂房设计的。
你们的老厂房是一千九百多亩那我们的一千二百亩就已经足够。
” “白总你对我们十厂的情况挺了解的么。
” 白手笑了笑“我是有备而来。
” 刘守谦又经过一番考虑终于站起身来“我要开会讨论我还要向上级汇报白总给我一星期到两星期的时间。
” 白手也站起来“刘厂长我静等佳音。
” 刘守谦和陈玉瑶老两口把白手和肖秧送到院子门口。
“白总下回来早点咱们可以多下几盘棋。
”刘守谦吩咐道。
“刘厂长我一定我一定。
” 离开刘家白手驱车去肖秧家。
说好了的今晚属于肖秧男人不能言而无信。
第二天白手开始研究三个女秘书搜集来的资料。
资料不多但对白手来说已经足够。
又过了两天按照约定刘守谦托人送来十厂的资料足足两个大纸箱。
五一劳动节到了。
私营企业五一不放假。
刘守谦也没给自己放假他打电话告诉白手他已经带人北上向部里领导汇报“腾鸟换笼”计划。
市里已经同意并要求看到一个比较完整的书面报告。
白手这才召集公司高管开会。
与会者总经理老李副总经理老顾和余全宝房地产开发公司正副经理乔教授和丁小洁。
秘书米君楠和管心怡列席。
白手把腾鸟换笼计划正式说出。
这个计划分为两个部分一是十厂搬迁二是十厂旧址开发。
前者要尽快完成并呈送部里市里厂里。
后者不用呈送但也不能延缓一旦前者得到批准后者就要马上启动。
“……诸位这个计划一旦实施咱们三五年内都不愁没活干了。
” 几十亿的特大项目让大家振奋。
老李第一个发言“小白现在到什么程度了？” “厂里和市里应该都能通过现在刘守谦厂长已经北上就差部里点头这一关。
” 乔教授道：“这样的话咱们的工作是要马上展开。
按照惯例部里点头后要马上推出可行性研究报告。
” 白手点了点头“对。
我与刘厂长已经说好这个报告咱们来做以我方和厂方联合的名义向上呈送。
” 老顾道：“小白我有一个疑问。
这个项目完全由咱们垫资咱们的资金会不会出问题。
” 白手道：“关于资金我是这么计划的。
咱们的启动资金是两个亿我初步算过应该够了。
至于后续的资金有两个解决办法。
一是向银行贷款由市里和厂里担保。
二是在十厂搬迁的同时咱们提前对旧厂址进行开发提前回笼资金。
” 老李道：“这样的话第一年第二年是最困难的等到了第三年资金就不成问题了。
” 余全宝道：“老板我也有个疑问。
据我所知十厂在岗职工两万多退休职工八千多两项相加是三万多。
如果加上家属人口少说也有八万以上吧。
” “老余你说的基本准确你继续说。
” 余全宝继续道：“按上海市的规定市区人口密度是每平方公里两万人。
可是你提的八百亩宿舍区只能居住一万。
那另外的七万人他们的住房怎么解决？” 白手笑了。
其他人没笑。
“老板我说错了吗？”余全宝问道。
白手笑道：“老余不是你问错了而是你这个问题根本就不存在。
” 余全宝一脸困惑。
老李和老顾也没跟上白手的思路。
“老余你有没有注意到这个八百亩的住宅区我把它叫做宿舍区而不是通常的居民小区？” 余全宝恍然大悟“噢我明白了我明白了。
老板这个宿舍区是给未婚职工住的顶多再加部分退休职工。
所以八百亩足够了。
” 大家都明白了。
乔教授笑道：“小白问题是人家十厂同意吗？” 白手笑着说道：“他们为什么不同意？教授让一家企业解决职工家属的住房问题你以为企业愿意啊？以前是企业包办一切是没有办法。
现在走市场化道路让职工们自己去买商品房人家企业求之不得呢。
” “小白我服你了。
”乔教授大加赞赏。
老顾问道：“小白就帐面上算咱们在这个项目里能拿到多少利润？” 喜欢白手当家请大家收藏：()白手当家20小说网更新速度全网最快。
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